INFORMAÇÕES PARA INVESTIDORES
Oportunidades de investimento sustentável com retorno financeiro e impacto positivo.
Transparência e segurança jurídica em todos os projetos.
Última atualização: 01 de Outubro de 2025
Aviso Legal Importante
As informações contidas nesta página são fornecidas para fins informativos e não constituem uma oferta pública de valores mobiliários, recomendação de investimento ou garantia de retorno financeiro. Investidores potenciais devem realizar sua própria due diligence e consultar profissionais qualificados antes de tomar qualquer decisão de investimento.
1. Oportunidades de Investimento
Créditos de Carbono
Potencial de geração de 1.281.370 créditos de carbono certificáveis através da preservação de 97% da floresta nativa.
- Estudo de Viabilidade Técnica concluído pela WayCarbon
- Elegível para certificação VCS + CCB Gold Level
- Mercado regulado e voluntário
- Horizonte: 5-10 anos
Manejo Florestal Sustentável
Exploração legal e planejada de madeiras nobres com Plano de Manejo aprovado pelos órgãos competentes.
- Licença ambiental vigente
- Espécies de alto valor: Ipê, Cumarú, Garapeira
- Mercado interno e externo
- Horizonte: 3-7 anos
Bioeconomia Amazônica
Exploração sustentável de produtos florestais não-madeireiros da biodiversidade amazônica.
- Açaí - Superalimento da Amazônia
- Óleo de Copaíba - Ouro verde
- Cumaru - Essência para perfumaria
- Látex - Borracha natural
2. Diferenciais Competitivos
Segurança Jurídica Total
Propriedade 100% regularizada com aval do ICMBio, IBAMA e Ministério Público. 17 anos de histórico transparente.
Localização Estratégica
Apenas 16km da BR-364, com infraestrutura que reduz custos e riscos logísticos. Acesso facilitado.
Base Técnica Sólida
Estudos técnicos robustos, inventário florestal atualizado e parceria com a WayCarbon.
Múltiplas Fontes de Receita
Diversificação de receitas: créditos de carbono, manejo florestal, bioeconomia e atividades produtivas.
3. Dados Técnicos da Propriedade
3.1. Documentação Regularizada
- Matrícula do Imóvel:
- Nº 1291, Livro nº 2-RG, Folhas 001/010
- Proprietária:
- A3 AGROPECUARIA LTDA. (CNPJ: 39.150.281/0001-02)
- Cadastro INCRA:
- CCIR 011.029.006.211-0
- CAR:
- AC1200302CA7A01237FD341FCA23AF375FD8A1A14
- Licenças Ambientais:
- Todas vigentes e em dia
4. Processo de Investimento
Contato Inicial
Apresentação das oportunidades e alinhamento de expectativas
Due Diligence
Acesso completo à documentação e due diligence técnica
Proposta Personalizada
Desenvolvimento de proposta de investimento sob medida
Formalização
Assinatura de contratos e estruturação jurídica
Acompanhamento
Monitoramento contínuo e relatórios periódicos
5. Análise de Riscos e Mitigações
Riscos Regulatórios
Risco: Mudanças na legislação ambiental
Mitigação: Monitoramento contínuo e compliance rigoroso
Riscos de Mercado
Risco: Variação nos preços de carbono
Mitigação: Diversificação em múltiplos mercados
Riscos Operacionais
Risco: Eventos climáticos extremos
Mitigação: Seguros especializados e monitoramento